Viničná 310, Mladá Boleslav, 2020-2022

V roce 2024 jsme realizovali náročnou rekonstrukci objektu v ulici Viničná 310, Mladá Boleslav. Cílem projektu bylo přetvořit původní rodinný dům na moderní kancelářský prostor, který splňuje všechny nároky na komfort, funkčnost a technické vybavení.

Jedním z prvních kroků bylo kompletní zpevnění stropů. Nejprve jsme rozebrali strop až na původní trámy, které byly následně zpevněny přidáním příložek-prken. Tento proces zajistil stabilitu stropní konstrukce a umožnil další úpravy interiéru.

V rámci přestavby byla provedena kompletní výměna podlah v prvním patře. Na původní podlahy byla aplikována nová hydroizolace, která chrání objekt před vlhkostí a zajišťuje dlouhodobou stabilitu stavby.

Protože se jednalo o přestavbu rodinného domu na kancelářský objekt, byly realizovány kompletní změny dispozicinteriéru. To zahrnovalo jak úpravy vnitřních příček, tak i přestavbu půdních prostor, kde byly nové krovy a střecha, což umožnilo vytvoření nového podkrovního prostoru.

Součástí rekonstrukce bylo vybourání části střechy, kde jsme dostavěli dvě nové zdi. Tento zásah umožnil instalaci velkých střešních oken a balkónových dveří, čímž jsme zajistili dostatečný přísun přirozeného světla a lepší funkčnost podkrovního prostoru.

V rámci této rekonstrukce jsme také kompletně zbourali starou přístavbu a postavili novou. Nová přístavba byla vybavena novými základy a jejím vrcholem je terasa, která navazuje na stávající střechu a balkónové dveře. Tato nová terasa poskytuje uživatelům budovy příjemný prostor pro odpočinek nebo venkovní aktivity.

V celém objektu došlo také k kompletní výměně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Po dokončení těchto prací jsme provedli vyštukování vnitřních místností, čímž vznikl čistý a připravený prostor pro finální úpravy interiéru.

Celý projekt byl zakončen prodejem objektu v rozestavěném stavu. I přesto, že rekonstrukce nebyla zcela dokončena, byly všechny klíčové kroky provedeny tak, aby budova byla připravena na další fáze úprav a užívání jako kancelářský objekt.